南京4幅地块今日挂牌出让

　　距离上周拍地不到一周时间，南京国土部门今天上午将再次出让4幅地块供应楼市，主城和江宁上坊均有纯住宅用地入市。

　　位于南京主城南部的2017G59地块坐落在闸，为纯住宅用地，与枫丹白露小区接壤，地块面积近2.3万平方米，容积率为1.93，最高限价为15.7亿元，折合最高楼面地价35982元/㎡。扬子晚报记者从国土部门的公告上了解到，该地块内部分为A、B两部分，可建商业配套设施的面积不超过地上建筑面积的5%，整个项目的建筑面积在4.4万平方米左右。值得一提的是，这幅地块要求装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制装配率大于50%，所有住宅建筑将全部以成品房交付。

　　江宁的两幅住宅用地均位于上坊，出让面积分别是3.3万平方米和4.1万平方米，容积率均为2.5，均需成品交付，最高限价分别是14.5亿元和17.9亿元，折算最高楼面价则均为17400元/㎡，而当地的新盘价格则被在25000元/㎡左右。此外，大明附近则推出一幅商办用地，出让面积2.7万平方米，容积率为5.8。

　　据悉，含有住宅性质的用地仍采用达至最高限价后竞配保障房面积的方式决出买家，每次报建200平方米保障房，报建最多者拿下地块开发权，保障房部分则无偿移交，且建设成本不得计入房价。（记者 马祚波）

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