“如果不是真的发生在自己身上，我绝对不会相信会有这种事情，因为实在有点。”日前，济南市民王先生向本报反映，自己原本承包的宾馆被包工头冒充其舅舅与房东签了协议。王先生告诉记者，包工头曹某当初想以全包装修的方式入股宾馆，以要众筹资金为由与王先生签了假的“转让协议”，没想到曹某竟拿着该协议钻了，自称是王先生的舅舅，与房东签了真的租赁协议。
去年4月份，王先生从上一承租人陈先生手中花了 82 万元转让费租赁了济南市中区经二 196 号的美丽宾馆，美丽宾馆房东同意将该房屋转租给王先生，并签订了承包协议书。今年4月，由于店内需要以及租赁面积的扩大，王先生决定对宾馆进行再次装修。
曹某作为装修队包工头，向王先生提出宾馆装修款可用入股宾馆的形式代替，王先生表示同意。此后，曹某又以暂时拿不出百万装修款为由，声称需要众筹资金。“当时我也查阅了关于众筹的相关情况，了解到众筹资金还比较普遍，于是就同意了。”王先生告诉记者，当时要以曹某的名义进行众筹资金，曹某便让王先生虚构了一份“转租协议”，对外说宾馆为曹某所租赁。王先生告诉记者，当时的协议纯粹是为了对外方便众筹资金用的，很多细节是经不起推敲的，例如转让费随手写了20万元。
本以为装修可以顺利进行，让王先生没有想到的是，今年7月 15日，包工头曹某居然在没有通知王先生的前提下，自称是王先生的“舅舅”，拿着与王先生签的“假合同”找到了房东张老太太，续交了三个月房租，并作为“一点心意”多给了房东16万元。于是在王先生的合同有效租期内，房东与曹某以租赁面积扩大了一部分合同需进一步完善为名，签订了新的房屋租赁协议书，房东将房屋承租给了曹某使用。“那天我在外地出差，房东给我打了电话，但并没有告知我实情，只是简单问了我一句在哪里。”王先生告诉记者，他回到济南后，发现房屋已经被曹某占有，便赶紧联系房东张老太太，但张老太太始终敷衍了事。王先生无奈之下找曹某进一步协商，但由于当时与曹某签订的虚假转租协议并没有声明仅为众筹资金所用，因此曹某也拒不认账。
一直协商未果，11 月，王先生一纸诉状将美丽宾馆房东张老太太和包工头曹某告上了法庭。要求曹某立即停止装修腾出房屋并赔偿因其侵权行为造成的损失30 万元。王先生称，目前，曹某和房东以答辩期太短等理由拖延开庭。记者试图联系房东张老太太，我的艳遇谁的妻但电话始终无人接听。到记者发稿前，曹某单方面表示可以腾出房屋，但要王先生支付装修费用共计600万元，对此王先生表示不能接受。
针对王先生的情况，山东人律师事务所李想律师表示，王某可以要求原房东继续履行合同，毕竟王某手中有合同，且已付了租金并实际收房使用，原房东就必须履行合同。此外，王某和包工头曹某签订“假合同”存在欺诈行为，协议虚构的20万转让金太低和市场价位不相符合，差距太大，显失公平，可以请求法院撤销。
李想律师指出，包工头曹某以虚假合同骗取王某的信任，然后又以此与原房东签订合同，可以其涉嫌合同诈骗罪或者诈骗罪。另外，王某虽是人，但他当初应曹某的要求与之签订虚假合同也是十分不妥的。
李想律师提醒读者，签订合同时，一要注意审查合同相对方的身份背景，二要明确签订合同的目的，约定好双方的义务及违约责任，三要遵守国家的法律法规。
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