建材跟着房价涨？

　　秋高气爽正是家装行业的传统旺季，随着上半年一轮楼市的高峰，不少业主将新买进的房屋装修提上日程。有市民反映，近期建材市场上部分建材涨幅较大。那么这一轮建材涨价是紧跟楼市的节奏，还是旺季周期性涨价？

　　秋高气爽正是家装行业的传统旺季，随着上半年一轮楼市的高峰，不少业主将新买进的房屋装修提上日程。有市民反映，近期建材市场上部分建材涨幅较大。那么这一轮建材涨价是紧跟楼市的节奏，还是旺季周期性涨价？

　　市民程女士为了改善居住，去年在市区东阳街买下一套118平方米的三居室。今年7月，程女士开始陆续筹划装修事宜。逛市场、摸行情、打预算程女士功课做了快半年，原本想避开夏季高温，在“金九银十”集中采购建材。不料最近准备下单时却发现，材料清单上不少品类的建材却已经涨价了。

　　“比如18毫米厚的E0级标准细木工板，通常是用来打衣柜的，我们家预算要用40张（规格1220×2440毫米）。七八月份我跑了几大建材批发市场，谈下来价格普遍在180元每张。这几天去看，价格都在195元~200元了。如果按40张算下来，光这些细木工板就得多花近700元。其他3毫米饰面板、12毫米多层板等也在涨价，光板材这一项预计要增加近1000元预算。”程女士拿着建材清单粗略估算了一下，她家这套新房，如果在近期装修，使用完全相同的建材，在完成装修后，可能会比上半年多花1万元左右。

　　连日来，记者走访市区多家装修建材市场了解到，下半年以来多个品类的装修建材迎来了一波涨价潮。金华鹏程装饰公司设计师卢凯告诉记者，在诸多装修材料中，涨价最频繁的就是五金件了。五金件当中，铝材涨得最早，去年月份就开始涨，之后又连续涨了几次，后来波及铜材，“一个很小的铜拉手，去年下半年卖16元，现在得卖20元。”

　　卢凯的桌子上有某移门品牌在9月发出调价通知，称“因原材料、电镀及各种配件大幅上涨，从9月1日起上调全线产品价格”。原本价格便宜的纸面石膏板涨幅也惊人。记者从多家建材市场了解到，纸面石膏板价格上调主要集中在今年下半年，7月以来不少品牌已经接到厂家多次调价通知，一张9.5毫米厚的标准规格石膏板从每张17元涨到了25元。

　　为什么今年的装修建材价格不断攀升呢？记者走访得知，这与原材料上涨有关。以纸面石膏板为例，今年4月以来废纸回收价格就开始上涨，7月国家出台了有关进口废纸的相关，废纸回收价格更是水涨船高，而废纸是制作纸面石膏板的主要原料之一。与此同时，各地加强环保整治，石膏板不规范的制作也可能造成严重的粉尘污染而导致环保不过关。双面夹击之下，石膏板涨价幅度惊人。

　　运输成本也成为影响建材涨价的因素之一。2016年9月，交通部出台的《超限运输车辆行驶公管理》正式实施，这一被称为“最严限超载令”的执行，使得物流公司靠“超载”不正当压缩成本的做法被限，物流公司在费用收取上也进行了整体的提价，间接影响到了家装行业。

　　虽然建材市场的这一波涨价看起来凶猛，不过在家装业内人士看来，这一波涨价更多是旺季的周期性上涨。“按历年的家装市场来看，基础装修价格基于原材料、运输成本、人工等原因，尤其是人工费，确实每年都有小幅度的平稳上涨，基本涨上去就很少有回调的空间。但是这一波涨价潮受原材料上涨的影响比较大，后期预计会有一定的回落。”鹏程装饰公司总经理厉晓梅表示：“今年我们的套餐价格均未涨价，虽然部分建材价格上涨了，但我们与契约供应商都有年度订单，进行提前备货，这一波涨价对预订客户的成本影响不大。”

　　诺伊飞整体木业负责人骆红木告诉记者，下半年以来，确实接到部分原料供货商的调价要求。“不过我们企业尽量在整体上对供应链资源进行优化，控制上架价格。”一位瓷砖品牌代理商告诉记者，一些利润空间较大的产品受影响较小，比如灯饰、瓷砖这一类建材。

　　市民张先生认为，近几年基础装修虽然有所上涨，但真正让家装价格一走高的原因还是观念上的变化，“说简单点，就是市民眼界更高更懂得享受了。”2010年，张先生装修一套90多平方米的两居室，“当时直接找的装修队，半包，费用不到5万元，如果正常找装修公司，可能要七八万元。”算上材料费、家具、电器等，张先生的新房装修费用大约20万元。

　　而去年张先生的儿子新居装修，89方的户型却花费了近40万元。“一是高层的房子安装了中央空调，加上造型、设计多花了不少钱。”张先生表示装修本就是个无底洞，省省也能便宜点，比如市面上一些炒房客的欧式装修看上去很美，实际材料用得很次，但想环保健康的话，多贵都有可能。

　　作为设计师的卢凯坦言，近年来最大的感触就是，客户在表达需求时“环保”两个字出现很频繁。“比如制作衣柜的板材，前几年的三聚氰胺板（密度板）几乎已经不见踪迹了，我们客户使用的都是E0级的细木工板或者环保级别更高的杉木指接实木板。此外，一些新型的生态建材也受市场欢迎，当然这种消费升级成本也就高一些。”

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