12月12日，以“不忘初心 进无止境”为主题的2018年第十一届地产人节（广西）暨“住朋”颁盛典在南宁青秀万达文华酒店隆重举行。
“住朋”由住朋网主办、是由专家及网友共同进行评选的地产界权威项。住朋始办于2008年，每年举办一次，迄今已经举办到第十一届。十一年来，作为规模大、规格高的地产行业盛会，地产人节活动规模越来越大。每一届地产人节都会吸引众多优秀地产项目和重量级房地产大咖前来参与，影响力、号召力不断扩大，对地产行业的发展产生着巨大影响。
作为广西地产人节的重头戏，“住朋”今年延续了以往的光荣传统，再创辉煌成绩！今年的“住朋”（广西）五大专业项之一的“2018年广西年度营销精英”已经重磅出炉了！
来自龙光地产的他，顺势而为，从善如流的职业格言，带领着南宁房产公司营销团队15个楼盘，冲刺2018年百亿大关！
而来自云景房地产开发公司的她，态度决定高度，在南宁市场精装房盛行的风潮下，以凤岭北罕见毛坯房的销售模式，备受市场和购房者的关注。
还有很多个这样的“她”和“他”，他们可能不为我们所知，缔造了一个个销冠大盘传奇，下面，让我们一起来领略下他们的风采！
1、从2015年天健国际公馆项目的成功运营，深化升级“带租约销售”模式，引入知名品牌酒店并制定天健领航大厦项目高投资回报公寓，实现产品复增值；
2、从业主服务角度出发及实现集团城市综合运营商的经营，为各项目引入实力的商业运营团队，为业主提供招商租赁、商业运营活动、售后服务等全方位立体服务，从而增强业主对品牌的度；
负责龙光南宁公司15盘含龙光玖誉湖、龙光玖珑臺、龙光玖珑湖、龙光玖誉府、龙光玖誉湾、龙光玖云著等营销版块工作，从操盘到决策，一直用“快”“稳“准””来应对当下市场，“务实、创新、阳光、高效”核心价值观，以结果为导向，全面推动并完成2018年龙光南宁公司百亿目标。
她，自诩为“与时间赛跑的阳光人”。自从事房地产营销行业15载，每一年均创造广西销冠级明星项目。不忘初心，，在青春的赛跑道上，带领着她的热血团队，勇往直前，无愧无心。
2018年，在她的带领下，阳光城广西区域营销团队保持高战斗力，敢想敢拼，不断为广西房地产市场创造奇迹。1-10月，销售金额超65亿，实现1盘销售额超25亿，2盘销售额超10亿。
短短1年时间，在她的带领下，阳光城广西区域在广西房地产市场排行榜上，持续位列销售金额、面积TOP5，已成为广西强势房企品牌。2018年四季度，她更是将带领团队大刀阔斧冲刺百亿目标，再创楼市传奇。
参与位于四川成都温江生态旅游区，以“精准养生体系”为核心的9500亩全龄康养小镇整体项目规划。
与时俱进，时刻关注市场动向，敏锐度的市场能力，结合热点，创新多广告宣传，带领团队抢占市场先机！
资源合理利用，创新性合作，多方推进资源整合，一切以激发销售“狼性”动力为导向，创新各类销售政策激励员工顺利实现项目热销。
在南宁市场精装房盛行风潮下，2018年美泉1612回归毛坯房源销售，凤岭北罕见毛坯房的销售模式，再次备受市场和购房者关注。
宝能城“桂集”诞生，是传统营销中心到城市美学生活馆的完美越变，是营销体验和展示领域的一次创新。从217年7月开始，我们就在尝试在南宁引进一个最代表宝能用心追求和研发能力的产品线号项目的基础上进行了一系列的升级，除了产品升级、形象升级，当然还有我们最擅长的体验升级。我们把原来的售楼中心重新进行了设计，基于原址本来就是商业街主力店的先件，我们让这个空间变得更具有商业前瞻性。首先空间上一个大空间切割成了不同主题的七个版块，然后功能上从单一的接待演示功能融合了阅读、休闲、体验、展览等更为丰富的文娱属性，从而实现定位上从服务单个项目的营销中心升级成了面向城市的体验和展示中心。看似简单的功能提升背后其实是资源整合能力的一大体现，我们邀请了五个专业品牌团队来共同运营我们的体验中心，包括美克美家负责家居品区的运营、深圳茶之然负责咖啡吧区的运营、微马体育负责健康社群的运营，还有专业的书吧运营和花艺运营单位，共同打造了一个小型商业综合体。在我们的体验中心，客户可以只是村子情事时光、只是聚朋会友、只是独处一方，商业行为和人文追求完美融合，互不打扰，是真正意义上的先益后利。
目前宝能城“桂集”获评成为“最美营销中心”、“最 具 特色营销中心”，我们还在努力，让它成为南宁最 具 体验感的书社、最活跃的网红打卡地，敬请期待！
2018年7-9月，90天完成青秀万达中心甲级写字楼及万达金座乙级清盘目标。三个月累计热销5亿元，蝉联南宁纯写字楼月销售冠军。并创造尾盘项目38天热销178套纯甲级写字楼项目记录，得到全万达地产集团内部表彰及案例分享。
宋都集团是中国房地产百强企业，成立于1984年，总部坐落于杭州钱江新城CBD核心区域。集团资产逾三十亿，业务重点扎根长三角与全国经济发达省会城市，累计开发量逾五百万平方米，是浙江省***的房地产开发企业之一。
宋都·江韵朝阳目前整体开发约32亩。整个地块呈长方形，依地块地势而建，南面紧邻邕江，江景秀丽，视野开阔。地处老城区，周边配套齐全，教育、医疗、生活等配套无忧，入住江韵朝阳即可享受文化底蕴十足的老城区带来的生活便利。
南宁市中心江景房源的稀缺以及宋都地产对项目的细致打磨，对空间的极致利用，使得项目一经面世收到了极大的关注！
以宋都集团落子南宁战略为基点。宋都南宁的第一个项目宋都江韵朝阳。选址南宁朝阳广场江北大道边，市中心难得的江景地块。宋都通过品牌、产品、服务、品质四大升级给南宁老城市中心，带来蝶变。让南宁老城居民享受到比肩一线城市的滨江水岸生活。
通过举办宋都首届邻里节、以及万斤大米全城派送等活动，在南宁市区市民中万众。形成宋都品牌在城区居民中的好声音，好口碑。为宋都江韵朝阳在2018年市场风向趋冷，激烈市场竞争中，保持区域内来访、成交前列；为宋都品牌，南宁拓展扩展版图立下基础。
2018年主要负责项目营销管理工作，包括项目的营销、策划、客服、渠道管理等工作，在与各部门进行有效沟通，推动项目年度整体目标的达成。2018年项目三次大型开盘均当日售罄。
2、参与集团启迪之星（东兴）沿边跨镜孵化的筹备及战略规划、大学”一带一”合作论坛活动的筹备组织及执行；
3、有效组织团队进行全国各地项目研究，针对成功的产品策划、营销策划案例和先进、有效的营销方法手段在本项目予以实施；
4、团队管理上，制定了合理的销售团队架构和人员配制，有效进行内部人员成长培养计划，组织部门培训以及技术交流，提高团队的技术能力
1、温泉壹号墅联合炒作，通过对温泉别墅的生活方式进行全方位诠释，并通过大佬进行推荐的形式别墅价值
2、项目三错层产品价值输出，通过对三代同堂、一家三口、夫妻二人等不同的家庭组成可享受到的生活方式的阐述，深入诠释三错层产品的价值；
3、对项目产品进行合理划分，通过不同的媒介、不同的思包装在售产品（项目在售产品：别墅、高层毛坯、高层精装），别墅产品整体保持性以精准投放为主；高层毛坯产品持续以户型价值、生态资源、大城品质为主要输出；高层精装产品则以精装品质、户型价值及生态资源为核心。
防城港碧桂园滨海城置身不被行业所看好的市场，突破瓶颈，开拓全国市场，首开当晚抢房火爆，原计划后期推售的房源，当晚即可推售！销售金额、销售套数、销售面积当月领先。
碧桂园·星荟，17年限价项目，经历了限价、限贷、银行利息上浮等等政策，置身在庞大的房地产市场竞争中，以最低的费率承载去化，首期开盘获得100%的清盘业绩。
碧桂园·新城之光，城市边缘项目，经历了限价、限贷、银行利息上浮等等政策，置身在庞大的房地产市场竞争中，以最低的费率承载去化，首期开盘获得100%的清盘业绩。
①活动通过汽车&O2O跨界营销，引进600万级品牌豪车，通过网红直播、一镜到底H5进行病毒式朋友圈推广；广西、南宁晚报、新浪乐居、新浪微博等南宁23家 主流争相报道，引发片区内开发商纷纷效仿 。
②活动网络直播累计 23.3万人点击，观看次数达51.3万。举办当周末，售楼部到访 629 人次；
①活动有层次：为期8天的艺术展先行暖场并持续导客，单人成本低；彩绘脸谱课堂扩大参与活动人数；皮影戏专场费用稍高，邀约意向客户、业主及联合导客做专场，兼顾其尊贵感和体验感
②反馈好，满意高，率高：参与者反馈度高，活动期间3月18日-3月25日共认购42套，认购金额5808万，助力3月完成销售尖叫目标
江南璞悦公馆项目以高出片区近千元的价格，劲销江南，成为片区红盘教科书，创造了六开六捷的纪录。
作为绿地东盟国际城项目操盘手，创造3次开盘劲销近3700套销售业绩，一次开盘等于区域一年销量，奠定区域标杆地位。组织策划了多场影响楼市的经典案例。6月14日，南宁北区域发布盛典，签约20多家国际重量级品牌商家，2万人沸腾。6月30日，项目首期开盘，成为广西推盘套数之最、市场关注度之最的跨区域、多会场楼市传奇。10月27日举办中国趋势之问 论道时代风口，邀请中国著名财经作家吴晓波做年度，为区域和项目站台，堪称南宁版“博鳌论坛”。
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