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嘉定的工业仅次于浦东新区,位于上海第二位,P 仅次于浦东新区和闵行区,位于上海第三。嘉定区在以汽车位龙头的同时,重点打造“两高四新”产业,“两高”即高端制造 业和高科技产业;“四新”即集成电及物联网、新能源汽车及汽车智能化、高性能医疗设 备及精准医疗、智能制造及机器人四大新兴产业集群。
强大的产业支撑,目前嘉定区的人口也稳步增长,目前嘉定常驻人口达 160万,位居上 海各个区县第五位。
嘉定靠“两高四新”产业每年吸引大量高薪人才前来工作生活,而“房票难求”“刚需一房难抢”的局面下,不限购低总价的项目无疑是一个极佳的选择。
嘉定【新虹桥时代公馆】不限购 精装修 双轨交;在售面积58-83㎡1-2房,总价:80-145万,现房在售中;拎包入住 先到先得!
交通方面,位于宝安公与嘉松公交叉口东边,多条高速公环绕,距离东边的 G15 沈海高速宝安公出入口约 2 公里,北边的 GW1501 上海绕城高速嘉松北出入口约 4 公里;距离最近的地铁站是 11 号线 公交车可直达。
商业方面,东侧有万达广场、宝龙广场、大融城等商业配套及保利大剧院,西边的宝安公沿线分布着宝安农贸市场、方泰商业街、欧福特生活购物广场、农工商超市等。
休闲方面,北边一之隔有 F1 博尔地高尔夫俱乐部、上海 F1 国际赛车场,其北面是嘉北郊野公园;南面有全国最大的汽车博览公园 —— 上海汽车博览公园。
教育资源方面,周边有蒙特梭利幼儿园、百灵鸟幼儿园、方泰幼儿园、方泰小学、华二初级中学、方泰中学等,同济大学(嘉定校区)距离本案也仅 3 公里。
【新虹桥时代公馆】位于宝安公与嘉松公交叉口的东边,宝安公和嘉松公都是我们嘉定的城市级主干道,连接着宝山、青浦、松江等区域。
自驾方面,项目被多条高速公所环绕,其中离我们最近的是东边的 G15 沈海高速,其中宝安公出入口距离项目约 2 公里;北边的 GW1501 上海绕城高速,嘉松北出入口离项目约 4 公里;南边有 G2 京沪高速、S26 沪 常高速;沪翔高速、沪嘉高速等。由高速约20分钟通达虹桥商务区,约40分钟到达人民广场。
轨道公交方面:距离项目最近的是11号线上海汽车城站,距本案约 1.7 公里,项目门前有 70、123 公交车直达地铁站;
项目北边仅一之隔就是 F1 博尔地高尔夫俱乐部、上海 F1 国际赛车场,上海国际赛车场是 F1 大赛中国站的举办地,一条 FIA(国际汽联)认证 一级赛道,也是世界顶尖赛道之一。
F1 赛车场北面即为上海最大的野外公园—嘉北郊野公园(占地 5500 亩)。公园内汇集 了原生态农田、林地和纵横交错的水系。是工作生活之余,休闲的好去处。
项目南面拥有全国最大的汽车博览公园-上海汽车博览公园,是融合上海汽车博物馆、 上海汽车会展中心、EVZONE 试乘试驾中心于一体的综合性旅游景区。除了提供观展和试乘 体验,这里还会定期举办各类汽车电影、音乐节庆、体育赛事等活动。
商业配套方面:项目东侧建有万达广场、宝龙广场、大融城等一系列商业配套以及保利大剧院,项目西边的宝安公沿线,分布着宝安农贸市场、方泰商业街、欧福特生活购物广场、 农工商超市,可以说是社区生活配套非常齐全;
教育资源方面:项目周边教育配套齐全。例如:蒙特梭利幼儿园、百灵鸟幼儿园、方泰幼儿园、方泰小学、华二初级中学、方泰中学等。同济大学(嘉定校区)距离本案也仅 3 公里。
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按照区域发展和产业导向,凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房,与青浦区用人单位签订2年及以上劳动(聘用)合同且工作满1年的非沪籍人才,并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的,可在青浦新城区域范围内购买1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。
3.取得国家职业资格(高级工)及以上证书的高技能人才,工种与证书相符,且符合单位主导产业或行业(单位提供证明);
4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍;
6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。
其中,符合个人条件5-6的人才实行白名单制,不受单位条件以及工作年限、劳动(聘用)合同年限等前置条件的。
人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定:北至大叶公,东至浦星公,南至上海绕城高速,西至沪杭公-南竹港;北至芝泽,东至沪杭公改线,南至八字桥附近,西至地灵。
按照奉贤新城区域发展和产业导向,与用工单位签订二年及以上劳动(聘用)合同且在本单位工作满一年、按在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才,同时符合以下单位条件之一、个人条件之一,可购买奉贤新城住房1套,同时购房资格由居民家庭调整为个人。
1、符合奉贤新城产业发展导向,工商注册地、税收户管地均在奉贤新城,一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业;
2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构;
3、符合奉贤新城产业发展导向,工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区,一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。
4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才;
符合个人条件5-6的人才实行清单制,不受单位以及新城工作年限、劳动(聘用)合同年限等前置条件。
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